西崎エリア施設魅力向上事業の事業者の募集

ページID：0037496 更新日：2026年8月20日更新印刷ページ表示

　総合的なスポーツ・レクリエーションの拠点である西崎エリア施設について、公募設置管理制度（P-PFI）、指定管理者制度、および西崎研修センター改修運営事業（任意提案）を一体的に導入します。

市の費用負担を抑えつつ、民間の創意工夫による高質な施設整備や休止中施設の供用再開を進めるとともに、同一事業者による施設・公園インフラの一体的な管理運営により、効果的かつ効率的にエリア全体の魅力向上を図ります。さらに、ここから得られる民間収益を公園整備へ還元する持続可能な公園経営モデルの構築と、市内都市公園等の維持管理の質向上を図るため、事業者を以下のとおり募集します。

事業者募集

対象施設の名称

都市公園：西崎運動公園、西崎親水公園　他23施設、
体育施設：西崎総合体育館、スポーツ観光交流拠点施設、多目的スポーツ施設（ブルペン）他15施設
その他公園施設：パークタウン阿波根公園　他14施設
糸満市西崎パークゴルフ場
西崎研修センター

事業期間

令和9年4月1日から令和29年3月31日までの20年間（最長）

※西崎研修センター改修運営事業については、決定した事業手法により事業期間が異なる可能性があります。

募集スケジュール


令和8年7月10日（金曜）	募集要項等の公表
令和8年7月24日（金曜）	現地説明会申込期限
令和8年7月31日（金曜）	現地説明会
令和8年7月10日（金曜）～令和8年7月31日（金曜）	質問の受付
令和8年8月13日（木曜）（予定）	質問の回答
令和8年8月13日（木曜）～令和8年8月21日（金曜）	再質問の受付
令和8年9月3日（金曜）（予定）	再質問の回答
令和8年9月10日（木曜）～令和8年10月2日（金曜）	応募書類の受付
令和8年10月上旬	応募資格審査結果の通知
令和8年10月中旬	書類審査・プレゼンテーション及びヒアリング審査
令和8年10月中旬	選定結果の通知・公表
令和8年10月～12月	選定事業者との協議・基本協定締結手続き
令和8年12月下旬	市議会による指定管理者制度の議決
令和8年12月下旬	指定管理者の決定通知
令和9年1月～3月	移行準備期間
令和9年4月～	指定管理施設の管理・運営開始

募集要項等

募集要項等（令和8年8月20日審査要領追加)

01_公募設置等指針及び指定管理者等募集要項【令和8年8月13日修正箇所見え消し】 [PDFファイル／1.78MB]

02_要求水準書【令和8年8月13日修正箇所見え消し】 [PDFファイル／940KB]

03_選定基準及び評価項目【令和8年8月13日修正箇所見え消し】 [PDFファイル／371KB]

04_モニタリング・評価シート（案） [PDFファイル／294KB]

05_プレゼンテーション・ヒアリング審査要領 [PDFファイル／263KB]

06_別紙1,2 公園管理施設、有料公園施設 [PDFファイル／140KB]

07_別紙3 公園位置図 [PDFファイル／12.73MB]

08_別紙4 備品台帳 [PDFファイル／521KB]

09_別紙5 建物総合損害共済物件 [PDFファイル／78KB]

10_別紙6 個人情報取扱特記事項 [PDFファイル／116KB]

11_別紙7 利用料減免規定 [PDFファイル／113KB]

募集要項等の修正事項

公募設置等指針及び指定管理者等募集要項（令和8年8月13日修正）

4ページ　第3条　基本方針【実現に向けた戦略】2ポツ目　修正前：独自事業　修正後：自主事業

11ページ　第9条　応募資格　表内(2）　修正前：代表構成員　修正後：代表法人

15ページ　第13条　提出書類　（1）共通提出書類　表内(4)　修正前：誓約書は代表法人のみが提出　修正後：誓約書は代表法人及び構成法人すべて提出

15ページ　第13条　提出書類　（1）共通提出書類　表内(15)　修正前：管理　修正後：監理

15ページ　第13条　提出書類　（1）共通提出書類　表内(18)　建設工事実績を証する書類を追加（追加に伴い(18)～(26)を1つずつ繰り下げ）

16ページ　第13条　提出書類　（1）共通提出書類　表内(21）　様式2-2と整合を取るために項目名を修正

19ページ　第13条　提出書類　（1）共通提出書類　表内(27）　西崎研修センター改修事業企画提案書における（4）投資・収支計画書の様式を「任意様式」と追記

21ページ　第15条　リスク負担の基本方針　（1）糸満市都市公園等指定管理業務　表内　修正前：不可抗力は指定管理者負担に〇　修正後：不可抗力は協議事項（費用負担の範囲及び割合について）

23ページ　第15条　リスク負担の基本方針　（3）西崎研修センター改修運営事業　表題　修正前：指定管理者　修正後：事業者

24ページ　第15条　リスク負担の基本方針　（3）西崎研修センター改修運営事業　表内　修正前：不可抗力は事業者負担に〇　修正後：不可抗力による使用不可時の対応及び負担割合は協議事項

25ページ　第17条　失格・辞退　（1）失格　(4)　修正前：選定委員会委員員　修正後：選定委員会委員

39ページ　第33条　事業計画及び事業報告　修正前：8.事業計画書　修正後：9.事業計画書

要求水準書（令和8年8月13日修正）

29ページ　4.投資・収支計画　表題　修正前：利用料金体制・水準　修正後：利用料金体系・水準

選定基準及び評価項目（令和8年8月13日修正）

8ページ　1.審査の手順　表内　Step1　修正前：備考「応募資格の事前確認」　修正後：削除

様式集

様式集【令和8年8月13日一部修正】 [その他のファイル／358KB]

様式集の修正事項（令和8年8月13日修正）

様式1-1　応募参加申込書（グループ）　グループ名　修正前：代表団体、団体名　修正後：代表法人、法人名
様式2-2　公募設置等計画提案書　修正前：様式を通じて代表企業、構成企業、協力企業と表記　修正後：様式を通じて代表法人、構成法人、協力法人に統一
様式3-4　指定管理者事業収支計画書　自主事業の収支計算書内　修正前：E31の計算式は=Sum(E13,E29,E30)　修正後：E31の計算式は=Sum(E13,E29,E23,E30)。

参考資料

12_（参考資料）収支推移_西崎研修センター [PDFファイル／640KB]

13_（参考資料）利用状況_西崎研修センター [PDFファイル／388KB]

14_（参考資料）収支推移_西崎運動公園等 [PDFファイル／372KB]

15_（参考資料）利用状況_西崎運動公園等 [PDFファイル／452KB]

16_（参考資料）公園施設調書 [Excelファイル／528KB]

17_（参考資料）公園施設別種類別現況 [PDFファイル／1.9MB]

18_（参考資料）ナイター照明_西崎運動公園以外 [PDFファイル／223KB]

19_（参考資料）公園施設長寿命化計画調書（総括表） [PDFファイル／196KB]

20_（参考資料）糸満市都市公園長寿命化計画 [Excelファイル／1.06MB]

21_（参考資料）年度別公園施設更新履歴（沖振興） [PDFファイル／194KB]

22_（参考資料）プールの安全標準指針 [PDFファイル／559KB]